האם מתווך נדל"ן זכאי לדמי תיווך בכל מקרה?
כמתווך נדל"ן אני נגד השיטה (המקובלת בארץ) לפיה מתווך אשר קשור בהסכם תיווך עם מוכר, מתנה את ההסכמה לביקור קונה בנכס, בכך שאותו קונה ישלם לו דמי תיווך.למעשה, יש כאן דרישה בלתי הגיונית ומקוממת מבחינה מסחרית וכלכלית, שהרי הקונה לא מבקש שירותי תיווך מהמתווך – הוא מעוניין לבקר בנכס, להתרשם ממנו, והיה אם ימצא […]
השקעות נדל״ן בלוס אנג׳לס, ארה"ב – דעה
הרבה אנשים שוקלים להשקיע בארה"ב, והרבה מהם מהר מאוד פוזלים לאזור לוס אנג'לס. ממה עליהם להזהר, ולמה לצפות? לוס אנג'לס היא עיר צעירה ומגוונת, מה שתמיד מעלה את הפוטנציאל הטמון הנכסי נדל”ן באיזור ביחס לארה"ב, ואכן – הרבה משקיעים נמשכים לאיזורי לוס אנג’לס והסביבה. אבל, כמו כל דבר בחיים, יש גם כמה חסרונות גדולים. אבל […]